Câu hỏi: Chứng thư định giá được lập thành:

A. 1 bản

B. 2 bản

C. 3 bản

D. 4 bản

Câu 1: Một dây chuyền sản xuất có đời sống kinh tế của dây chuyền là 4 năm, thu nhập hàng năm của dây chuyền là 150 trđ và giá trị thanh lý sau 4 năm là 100 trđ. (lãi suất tiền vay là 1%/tháng). Giá trị của dây chuyền trên:

A. 259,58 trđ

B. 519,15 trđ

C. 650,25 trđ

D. 874,25 trđ

Câu 2: Phương pháp lợi nhuận có mấy bước tiến hành?

A. 2 bước

B. 3 bước

C. 4 bước

D. 5 bước

Câu 3: Phương pháp chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở:

A. Giá trị vốn hiện có của tài sản

B. Các dòng thu nhập ròng trong tương lai của tài sản

C. Chi phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá

D. Bằng chứng đã được thừa nhận về giá trị của tài sản tương đương có thể so sánh được trên thị trường

Câu 4: Quyền định đoạt là:

A. Quyền được nắm giữ và quản lý tài sản

B. Quyền được hưởng những lợi ích mà tài sản có thể đem lại

C. Quyền được chuyển giao sự sở hữu tài sản, trao đổi, biếu tặng... hoặc không thực hiện quyền đó

D. Không có đáp án nào đúng

Câu 5: Phương pháp vốn hóa trực tiếp:

A. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn

B. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn

C. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn

D. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn

Câu 6: Mục đích định giá tài sản:

A. Quyết định đến mục đích sử dụng tài sản vào việc gì

B. Phản ánh nhu cầu sử dụng tài sản cho một công việc nhất định

C. Phản ánh những đòi hỏi về mặt lợi ích mà tài sản cần phải tạo ra cho chủ thể trong mỗi công việc hay giao dịch đã được xác định

D. Tất cả các phương án