Câu hỏi: Giá cả:

A. Phản ánh phí tổn cho việc sản xuất hàng hóa, dịch vụ

B. Phản ánh quan hệ trao đổi, mua bán hàng hóa

C. Là mức giá phù hợp với khả năng cao nhất được chấp nhận để mua bán đối với tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ tại mỗi thời điểm nhất định

D. Không có đáp án nào đúng

Câu 1: Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp ước tính ... của tài sản (máy móc, thiết bị) dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các ... dùng để so sánh với các tài sản cần định giá đã giao dịch thành công trên thị trường ...

A. ...giá trị thị trường...tài sản phổ biến...trong quá khứ

B. ...giá trị thị trường...nhóm tài sản bất kỳ...vào thời điểm nhất định

C. ...giá trị phi thị trường...tài sản đặc biệt...vào thời điểm nhất định

D. ...giá trị thị trường...tài sản tương tự...vào thời điểm cần định giá

Câu 2: Phương pháp lợi nhuận có mấy bước tiến hành?

A. 2 bước

B. 3 bước

C. 4 bước

D. 5 bước

Câu 3: Đối tượng định giá tài sản bao gồm:

A. Động sản, quyền tài sản

B. Doanh nghiệp, quyền tài sản

C. Bất động sản, động sản

D. Động sản, bất động sản, doanh nghiệp và quyền sở hữu tài sản

Câu 4: Mục đích định giá tài sản:

A. Quyết định đến mục đích sử dụng tài sản vào việc gì

B. Phản ánh nhu cầu sử dụng tài sản cho một công việc nhất định

C. Phản ánh những đòi hỏi về mặt lợi ích mà tài sản cần phải tạo ra cho chủ thể trong mỗi công việc hay giao dịch đã được xác định

D. Tất cả các phương án

Câu 5: Động sản là những tài sản:

A. Không phải là bất động sản

B. Chuyển động được

C. Có tính chất chuyển động

D. Di dời được

Câu 6: Hạn chế của phương pháp thặng dư là:

A. Không thể xác định chi phí phát triển bất động sản

B. Ước tính về chi phí và giá bán không tuân theo các điều kiện của thị trường

C. Ước tính về chi phí và giá bán có thể thay đổi tùy theo các điều kiện của thị trường

D. Tất cả các phương án