Câu hỏi: Giá cả:
A. Phản ánh phí tổn cho việc sản xuất hàng hóa, dịch vụ
B. Phản ánh quan hệ trao đổi, mua bán hàng hóa
C. Là mức giá phù hợp với khả năng cao nhất được chấp nhận để mua bán đối với tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ tại mỗi thời điểm nhất định
D. Không có đáp án nào đúng
Câu 1: Hạn chế của phương pháp thặng dư là:
A. Không thể xác định chi phí phát triển bất động sản
B. Ước tính về chi phí và giá bán không tuân theo các điều kiện của thị trường
C. Ước tính về chi phí và giá bán có thể thay đổi tùy theo các điều kiện của thị trường
D. Tất cả các phương án
30/08/2021 2 Lượt xem
Câu 2: Hạn chế của phương pháp so sánh:
A. Kết quả định giá có độ nhạy lớn trước mỗi sự thay đổi của các tham số tính toán
B. Kết quả phụ thuộc nhiều vào chất lượng thông tin
C. Thiếu cơ sở dự báo các khoản thu nhập tương lai
D. Không có tính chính xác
30/08/2021 1 Lượt xem
30/08/2021 1 Lượt xem
Câu 4: Phương pháp thặng dư là phương pháp:
A. Ước tính giá trị BĐS dựa vào chi phí hình thành nên bất động sản
B. Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa vào thu nhập do máy móc thiết bị đem lại
C. Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa trên giá trị các bộ phận hình thành nên máy móc thiết bị đó
D. Ước tính giá trị BĐS dựa trên phần đóng góp của nó vào dự án phát triển BĐS theo hướng tốt nhất và hiệu quả nhất
30/08/2021 1 Lượt xem
Câu 5: Một mảnh đất có thể dùng trồng rau hoặc cho thuê, hoặc xây khách sạn có giá trị thu nhập lần lượt là 90 trđ, 120 trđ và 180 trđ mỗi năm. Như vậy mảnh đất này được sử dụng như thế nào là tốt nhất và hiệu quả nhất:
A. Trồng rau
B. Cho thuê
C. Xây khách sạn
D. Không xác định được
30/08/2021 1 Lượt xem
Câu 6: Phương pháp vốn hóa trực tiếp:
A. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn
B. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn
C. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn
D. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn
30/08/2021 2 Lượt xem

Câu hỏi trong đề: Bộ câu hỏi trắc nghiệm môn Định giá tài sản - Phần 9
- 32 Lượt thi
- 30 Phút
- 20 Câu hỏi
- Sinh viên
Cùng chủ đề Bộ câu hỏi trắc nghiệm môn Định giá tài sản có đáp án
- 1.4K
- 34
- 20
-
59 người đang thi
- 744
- 16
- 20
-
77 người đang thi
- 369
- 18
- 20
-
55 người đang thi
- 320
- 11
- 20
-
34 người đang thi
Chia sẻ:
Đăng Nhập để viết bình luận