Câu hỏi: Phương pháp thặng dư là phương pháp:

175 Lượt xem
30/08/2021
3.7 6 Đánh giá

A. Ước tính giá trị BĐS dựa vào chi phí hình thành nên bất động sản

B. Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa vào thu nhập do máy móc thiết bị đem lại

C. Ước tính giá trị máy móc thiết bị dựa trên giá trị các bộ phận hình thành nên máy móc thiết bị đó

D. Ước tính giá trị BĐS dựa trên phần đóng góp của nó vào dự án phát triển BĐS theo hướng tốt nhất và hiệu quả nhất

Đăng Nhập để xem đáp án
Câu hỏi khác cùng đề thi
Câu 2: Quyền định đoạt là:

A. Quyền được nắm giữ và quản lý tài sản

B. Quyền được hưởng những lợi ích mà tài sản có thể đem lại

C. Quyền được chuyển giao sự sở hữu tài sản, trao đổi, biếu tặng... hoặc không thực hiện quyền đó

D. Không có đáp án nào đúng

Xem đáp án

30/08/2021 1 Lượt xem

Câu 3: Hạn chế của phương pháp thặng dư là:

A. Không thể xác định chi phí phát triển bất động sản

B. Ước tính về chi phí và giá bán không tuân theo các điều kiện của thị trường

C. Ước tính về chi phí và giá bán có thể thay đổi tùy theo các điều kiện của thị trường

D. Tất cả các phương án

Xem đáp án

30/08/2021 2 Lượt xem

Câu 4: Hạn chế của phương pháp so sánh:

A. Kết quả định giá có độ nhạy lớn trước mỗi sự thay đổi của các tham số tính toán

B. Kết quả phụ thuộc nhiều vào chất lượng thông tin

C. Thiếu cơ sở dự báo các khoản thu nhập tương lai

D. Không có tính chính xác

Xem đáp án

30/08/2021 1 Lượt xem

Câu 5: Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được áp dụng nhằm thẩm định giá trong trường hợp nào sau đây:

A. Thẩm định giá lô đất trống

B. Thẩm định giá cây xăng

C. Thẩm định giá nhà chung cư

D. Thẩm định giá nhà vườn

Xem đáp án

30/08/2021 2 Lượt xem

Câu 6: Phương pháp lợi nhuận có mấy bước tiến hành?

A. 2 bước

B. 3 bước

C. 4 bước

D. 5 bước

Xem đáp án

30/08/2021 1 Lượt xem

Chưa có bình luận

Đăng Nhập để viết bình luận

Bộ câu hỏi trắc nghiệm môn Định giá tài sản - Phần 9
Thông tin thêm
  • 32 Lượt thi
  • 30 Phút
  • 20 Câu hỏi
  • Sinh viên