Câu hỏi: Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp ước tính ... của tài sản (máy móc, thiết bị) dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các ... dùng để so sánh với các tài sản cần định giá đã giao dịch thành công trên thị trường ...
A. ...giá trị thị trường...tài sản phổ biến...trong quá khứ
B. ...giá trị thị trường...nhóm tài sản bất kỳ...vào thời điểm nhất định
C. ...giá trị phi thị trường...tài sản đặc biệt...vào thời điểm nhất định
D. ...giá trị thị trường...tài sản tương tự...vào thời điểm cần định giá
Câu 1: Phương pháp vốn hóa trực tiếp:
A. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn
B. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn
C. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn
D. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn
30/08/2021 2 Lượt xem
Câu 2: Động sản là những tài sản:
A. Không phải là bất động sản
B. Chuyển động được
C. Có tính chất chuyển động
D. Di dời được
30/08/2021 2 Lượt xem
30/08/2021 1 Lượt xem
Câu 4: Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được áp dụng nhằm thẩm định giá trong trường hợp nào sau đây:
A. Thẩm định giá lô đất trống
B. Thẩm định giá cây xăng
C. Thẩm định giá nhà chung cư
D. Thẩm định giá nhà vườn
30/08/2021 2 Lượt xem
Câu 5: Hạn chế của phương pháp thặng dư là:
A. Không thể xác định chi phí phát triển bất động sản
B. Ước tính về chi phí và giá bán không tuân theo các điều kiện của thị trường
C. Ước tính về chi phí và giá bán có thể thay đổi tùy theo các điều kiện của thị trường
D. Tất cả các phương án
30/08/2021 2 Lượt xem
Câu 6: Một dây chuyền sản xuất có đời sống kinh tế của dây chuyền là 4 năm, thu nhập hàng năm của dây chuyền là 150 trđ và giá trị thanh lý sau 4 năm là 100 trđ. (lãi suất tiền vay là 1%/tháng). Giá trị của dây chuyền trên:
A. 259,58 trđ
B. 519,15 trđ
C. 650,25 trđ
D. 874,25 trđ
30/08/2021 1 Lượt xem

Câu hỏi trong đề: Bộ câu hỏi trắc nghiệm môn Định giá tài sản - Phần 9
- 32 Lượt thi
- 30 Phút
- 20 Câu hỏi
- Sinh viên
Cùng chủ đề Bộ câu hỏi trắc nghiệm môn Định giá tài sản có đáp án
- 1.4K
- 34
- 20
-
90 người đang thi
- 744
- 16
- 20
-
46 người đang thi
- 369
- 18
- 20
-
93 người đang thi
- 320
- 11
- 20
-
78 người đang thi
Chia sẻ:
Đăng Nhập để viết bình luận