Câu hỏi: Đối tượng định giá tài sản bao gồm:

A. Động sản, quyền tài sản

B. Doanh nghiệp, quyền tài sản

C. Bất động sản, động sản

D. Động sản, bất động sản, doanh nghiệp và quyền sở hữu tài sản

Câu 1: Định giá và thẩm định giá:

A. Là hai công việc hoàn toàn khác nhau

B. Là loại công việc do các nhà chuyên môn được đào tạo, có kinh nghiệm, có kiến thức và có tính trung thực cao trong nghề nghiệp thực hiện

C. Đều là việc ước tính giá trị tài sản

D. Đều là việc ước tính giá trị tài sản; và do các nhà chuyên môn được đào tạo, có kinh nghiệm, có kiến thức và có tính trung thực cao trong nghề nghiệp thực hiện

Câu 2: Động sản là những tài sản:

A. Không phải là bất động sản

B. Chuyển động được

C. Có tính chất chuyển động

D. Di dời được

Câu 3: Mục đích định giá tài sản:

A. Quyết định đến mục đích sử dụng tài sản vào việc gì

B. Phản ánh nhu cầu sử dụng tài sản cho một công việc nhất định

C. Phản ánh những đòi hỏi về mặt lợi ích mà tài sản cần phải tạo ra cho chủ thể trong mỗi công việc hay giao dịch đã được xác định

D. Tất cả các phương án

Câu 4: Giá cả:

A. Phản ánh phí tổn cho việc sản xuất hàng hóa, dịch vụ

B. Phản ánh quan hệ trao đổi, mua bán hàng hóa

C. Là mức giá phù hợp với khả năng cao nhất được chấp nhận để mua bán đối với tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ tại mỗi thời điểm nhất định

D. Không có đáp án nào đúng

Câu 5: Phương pháp vốn hóa trực tiếp:

A. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn

B. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư hàng năm thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn

C. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là vô hạn

D. Áp dụng đối với trường hợp thu nhập từ TS đầu tư qua các năm không thay đổi và số năm đầu tư là hữu hạn

Câu 6: Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được áp dụng nhằm thẩm định giá trong trường hợp nào sau đây:

A. Thẩm định giá lô đất trống

B. Thẩm định giá cây xăng

C. Thẩm định giá nhà chung cư

D. Thẩm định giá nhà vườn