Câu hỏi: Hạn chế của phương pháp thặng dư là:

182 Lượt xem
30/08/2021
3.0 8 Đánh giá

A. Không thể xác định chi phí phát triển bất động sản

B. Ước tính về chi phí và giá bán không tuân theo các điều kiện của thị trường

C. Ước tính về chi phí và giá bán có thể thay đổi tùy theo các điều kiện của thị trường

D. Tất cả các phương án

Đăng Nhập để xem đáp án
Câu hỏi khác cùng đề thi
Câu 1: Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp ước tính ... của tài sản (máy móc, thiết bị) dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các ... dùng để so sánh với các tài sản cần định giá đã giao dịch thành công trên thị trường ...

A. ...giá trị thị trường...tài sản phổ biến...trong quá khứ

B. ...giá trị thị trường...nhóm tài sản bất kỳ...vào thời điểm nhất định

C. ...giá trị phi thị trường...tài sản đặc biệt...vào thời điểm nhất định

D. ...giá trị thị trường...tài sản tương tự...vào thời điểm cần định giá

Xem đáp án

30/08/2021 1 Lượt xem

Câu 2: Phương pháp lợi nhuận có mấy bước tiến hành?

A. 2 bước

B. 3 bước

C. 4 bước

D. 5 bước

Xem đáp án

30/08/2021 1 Lượt xem

Câu 4: Đối tượng định giá tài sản bao gồm:

A. Động sản, quyền tài sản

B. Doanh nghiệp, quyền tài sản

C. Bất động sản, động sản

D. Động sản, bất động sản, doanh nghiệp và quyền sở hữu tài sản

Xem đáp án

30/08/2021 2 Lượt xem

Câu 6: Đặc trưng cơ bản của việc thẩm định giá:

A. Là công việc ước tính giá trị của tài sản.

B. Là công việc đo lường giá trị của tài sản.

C. Là công việc xác định giá trị của tài sản.

D. Là công việc xem xét công dụng của tài sản.

Xem đáp án

30/08/2021 3 Lượt xem

Chưa có bình luận

Đăng Nhập để viết bình luận

Bộ câu hỏi trắc nghiệm môn Định giá tài sản - Phần 9
Thông tin thêm
  • 32 Lượt thi
  • 30 Phút
  • 20 Câu hỏi
  • Sinh viên