Câu hỏi: Theo quy định hiện hành của BIDV (Công văn số 4020/CV-TD3 ngày 29/07/2005), lãi suất cho vay hỗ trợ ngân sách cấp Tỉnh được quy định theo nguyên tắc nào? 

A. Bằng lãi suất trái phiếu địa phương, trường hợp đặc biệt do Tổng giám đốc quyết định.

B. Bằng lãi suất trái phiếu Chính phủ, trường hợp đặc biệt do Tổng giám đốc quyết định.

C. Bằng 75% lãi suất cho vay thương mại theo kỳ hạn tương ứng, trường hợp đặc biệt do Tổng giám đố

D. Tối thiểu bằng một trong 3 phương án trên.

Câu 1: Chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở, dự án khu đô thị mới (chủ đầu tư cấp I) được phép ký hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư với chủ đầu tư cấp II nhằm mục đích chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật cho chủ đầu tư cấp II khi nào?

A. Sau khi được cấp giấy phép đầu tư

B. Sau khi đã giải phóng mặt bằng của dự án và đã thực hiện khởi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án

C. Sau khi đã hoàn tất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật

D. Tất cả các phương án trên đều đúng. 

Câu 2: Những đối tượng nào sau đây được phép làm Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại (chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở và chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở độc lập)?

A. Doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp

B. Doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài; doanh nghiệp của người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoạt động đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật Đầu tư;

C. Hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Hợp tác xã. 

D. Tất cả các phương án trên đều đúng. 

Câu 3: Theo quy định của BIDV tại Quyết định 2556/QĐ-TD3 ngày 03/06/2008 v/v cho vay đầu tư dự án bất động sản, thứ tự ưu tiên theo loại hình đầu tư của dự án bất động sản như thế nào?

A. Đầu tư văn phòng cho thuê; đầu tư khu đô thị, khu dân cư, nhà ở; đầu tư trung tâm thương mại

B. Đầu tư xây dựng khu du lịch; đầu tư xây nhà trên cơ sở hạ tầng có sẵn; đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê 

C. Đầu tư xây dựng khu du lịch; đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê; đầu tư xây nhà trên cơ sở hạ tầng có sẵn

D. Đầu tư trung tâm thương mại; đầu tư văn phòng cho thuê; đầu tư khu đô thị, khu dân cư, nhà ở

Câu 4: Lãi suất cho vay đối với chủ đầu tư dự án theo chương trình tín dụng nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng được quy định như thế nào? 

A. Cố định 5%/năm trong suốt thời gian vay

B. Cố định 6%/năm trong suốt thời gian vay 

C. Cố định 4,5%/năm trong suốt thời gian vay 

D. Theo thông báo của Ngân hàng Nhà nước vào tháng 12 hàng năm, tối đa không quá 6%/năm

Câu 5: Dự án phát triển nhà ở bao gồm những dự án nào?

A. Dự án phát triển nhà ở với mục đích đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đầu tư xây dựng nhà ở và các công trình kiến trúc khác theo quy hoạch được duyệt (dự án cấp I) 

B. Dự án phát triển nhà ở với mục đích chỉ đầu tư xây dựng một công trình nhà ở độc lập hoặc một cụm công trình nhà ở, kể cả công trình có mục đích sử dụng hỗn hợp làm nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ trên đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoặc dự án phát triển nhà ở độc lập trong khu đô thị cải tạo

C. Cả a và b đều đúng

D. Cả a và b đều sai 

Câu 6: Mức vốn chủ đầu tư theo chương trình tín dụng nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng phải tham gia tối thiểu bao nhiêu so với tổng mức đầu tư dự án?

A. 10%

B. 15%

C. 20% 

D. 25%