Câu hỏi: Tài sản bảo đảm hình thành trong tương lai là gì?

A. Là tài sản hình thành từ vốn vay

B. Là tài sản đang trong giai đoạn hình thành hoặc đang được tạo lập hợp pháp tại thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm 

C. Là tài sản đã hình thành và thuộc đối tượng phải đăng ký quyền sở hữu nhưng sau thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm mới được đăng ký quyền sở hữu

D. Cả a, b, c đều đúng

Câu 1: Theo quy định hiện hành của BIDV, tất cả các Hợp đồng bảo đảm tiền vay tại BIDV đều phải thực hiện thủ tục công chứng/đăng ký giao dịch bảo đảm không?

A. Công chứng 

B. Đăng ký giao dịch bảo đảm

C. Công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm 

D. Không đáp án nào đúng 

Câu 2: Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất của Hộ gia đình, khi xác lập giao dịch bảo đảm, cần chữ ký của những ai?

A. Chỉ cần chữ ký của chủ Hộ gia đình

B. Cần chữ ký của các thành viên có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng đang sống chung và có quyền sử dụng đất tại thời điểm Nhà nước cho phép sử dụng đất 

C. Cần chữ ký của các thành viên có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng đang sống chung và có quyền sử dụng đất tại thời điểm thế chấp đất cho Ngân hàng

D. Cần chữ ký của vợ chồng Chủ hộ gia đình

Câu 3: Theo quy định của pháp luật các trường hợp bắt buộc phải đăng ký giao dịch bảo đảm là: i) Thế chấp quyền sử dụng đất; ii) Thế chấp quyền sử dụng rừng iii) Thế chấp tàu bay, tàu biển; iv) Thế chấp dây chuyền máy móc, thiết bị Cặp phương án đúng là:

A. i, ii, iv

B. i, ii, iii 

C. i, ii 

D. i, ii, iii, iv 

Câu 4: Căn cứ vào đâu để định giá quyền sử dụng đất là tài sản hình thành từ vốn vay BIDV, đồng thời là TSBĐ cho khoản vay? 

A. Khung giá đất của UBND tỉnh, TP nơi có quyền sử dụng đất 

B. Hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất 

C. Giá thị trường của tài sản 

D. Kết hợp cả 3 yếu tố quy định tại điểm a, b, c

Câu 5: Trường hợp người sử dụng đất thế chấp quyền sử dụng đất thì tài sản gắn liền với đất có thuộc tài sản thế chấp không? 

A. Tài sản gắn liền với đất cũng phải thuộc tài sản thế chấp

B. Tài sản gắn liền với đất không thuộc tài sản thế chấp

C. Do các bên thỏa thuận về việc thế chấp tài sản gắn liền với đất

D. Không trường hợp nào đúng

Câu 6: Khi Bên bảo đảm đề nghị mượn giấy tờ tài sản bảo đảm, Ngân hàng có cho mượn hay không? 

A. Không cho mượn giấy tờ TSBĐ trong mọi trường hợp

B. Phải cho mượn giấy tờ TSBĐ

C. Có thể xem xét cho mượn giấy tờ TSBĐ 

D. Yêu cầu khách hàng phải có biện pháp bảo đảm thay thế trong thời gian cho mượn