Câu hỏi: Hạn chế của phương pháp so sánh:

A. Kết quả định giá có độ nhạy lớn trước mỗi sự thay đổi của các tham số tính toán

B. Kết quả phụ thuộc nhiều vào chất lượng thông tin

C. Thiếu cơ sở dự báo các khoản thu nhập tương lai

D. Không có tính chính xác

Câu 1: Động sản là những tài sản:

A. Không phải là bất động sản

B. Chuyển động được

C. Có tính chất chuyển động

D. Di dời được

Câu 2: Hạn chế của phương pháp thặng dư là:

A. Không thể xác định chi phí phát triển bất động sản

B. Ước tính về chi phí và giá bán không tuân theo các điều kiện của thị trường

C. Ước tính về chi phí và giá bán có thể thay đổi tùy theo các điều kiện của thị trường

D. Tất cả các phương án

Câu 3: Chứng thư định giá được lập thành:

A. 1 bản

B. 2 bản

C. 3 bản

D. 4 bản

Câu 4: Nguyên tắc áp dụng trong phương pháp thu nhập:

A. Nguyên tắc cung cầu, nguyên tắc đóng góp

B. Nguyên tắc cung cầu, nguyên tắc đóng góp, nguyên tắc thay thế

C. Nguyên tắc dự tính các khoản lợi ích tương lai, nguyên tắc đóng góp, nguyên tắc thay thế

D. Nguyên tắc tốt nhất và hiệu quả nhất, nguyên tắc cung cầu, nguyên tắc dự tính các khoản lợi ích tương lai

Câu 5: Giá cả:

A. Phản ánh phí tổn cho việc sản xuất hàng hóa, dịch vụ

B. Phản ánh quan hệ trao đổi, mua bán hàng hóa

C. Là mức giá phù hợp với khả năng cao nhất được chấp nhận để mua bán đối với tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ tại mỗi thời điểm nhất định

D. Không có đáp án nào đúng

Câu 6: Một mảnh đất có thể dùng trồng rau hoặc cho thuê, hoặc xây khách sạn có giá trị thu nhập lần lượt là 90 trđ, 120 trđ và 180 trđ mỗi năm. Như vậy mảnh đất này được sử dụng như thế nào là tốt nhất và hiệu quả nhất:

A. Trồng rau

B. Cho thuê

C. Xây khách sạn

D. Không xác định được