Câu hỏi: Đối tượng cho vay dự án đầu tư kinh doanh bất động sản?

A. Các chi phí hợp pháp, hợp lệ thuộc các hạng mục cấu thành lên tổng mức đầu tư của dự án bất động sản 

B. Các chi phí hợp pháp, hợp lệ thuộc các hạng mục cấu thành lên phần xây dựng, thiết bị của dự án bất động sản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt

C. Các chi phí thuộc các hạng mục cấu thành lên tổng mức đầu tư của dự án bất động sản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt

D. Các chi phí hợp pháp, hợp lệ thuộc các hạng mục cấu thành lên tổng mức đầu tư của dự án bất động sản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt 

Câu 1: Mục đích vay vốn được tài trợ đối với chủ đầu tư theo chương trình tín dụng nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng để thanh toán chi phí nào? 

A. Thanh toán các chi phí chưa thanh toán phát sinh kể từ ngày 01/01/2013 để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội 

B. Thanh toán các chi phí chưa thanh toán phát sinh kể từ ngày 07/01/2013 (không bao gồm chi phí thuế) để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội 

C. Thanh toán các chi phí chưa thanh toán phát sinh kể từ ngày 07/01/2013 để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội.

D. Thanh toán các chi phí chưa thanh toán phát sinh kể từ ngày 07/01/2013 (không bao gồm chi phí thuế) để thực hiện dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội

Câu 2: Dự án phát triển nhà ở bao gồm những dự án nào?

A. Dự án phát triển nhà ở với mục đích đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đầu tư xây dựng nhà ở và các công trình kiến trúc khác theo quy hoạch được duyệt (dự án cấp I) 

B. Dự án phát triển nhà ở với mục đích chỉ đầu tư xây dựng một công trình nhà ở độc lập hoặc một cụm công trình nhà ở, kể cả công trình có mục đích sử dụng hỗn hợp làm nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ trên đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoặc dự án phát triển nhà ở độc lập trong khu đô thị cải tạo

C. Cả a và b đều đúng

D. Cả a và b đều sai 

Câu 3: Mức vốn chủ đầu tư theo chương trình tín dụng nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng phải tham gia tối thiểu bao nhiêu so với tổng mức đầu tư dự án?

A. 10%

B. 15%

C. 20% 

D. 25% 

Câu 4: Vốn đầu tư thuộc sở hữu của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại phải tham gia tối thiểu bao nhiêu đối với dự án có quy mô dưới 20ha?

A. 10%

B. 15% 

C. 20%

D. 25%

Câu 5: Trong Giai đoạn sau đầu tư, vận hành kinh doanh, việc kiểm tra sử dụng vốn vay được thực hiện theo định kỳ như thế nào?

A. kiểm tra định kỳ ít nhất 02 lần/ tháng

B. kiểm tra định kỳ ít nhất 01 lần/ 1 tháng 

C. kiểm tra định kỳ ít nhất 01 lần/ 2 tháng

D. kiểm tra định kỳ ít nhất 01 lần/ 3 tháng

Câu 6: Chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở, dự án khu đô thị mới (chủ đầu tư cấp I) được phép ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cơ sở hạ tầng kỹ thuật với chủ đầu tư cấp II khi nào? 

A. Sau khi được cấp giấy phép đầu tư.

B. Sau khi đã giải phóng mặt bằng của dự án và đã thực hiện khởi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án.

C. Sau khi đã hoàn tất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của khu đất chuyển nhượng. 

D. Sau khi có giấy phép xây dựng