Câu hỏi: Chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở, dự án khu đô thị mới (chủ đầu tư cấp I) được phép ký hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư với chủ đầu tư cấp II nhằm mục đích chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật cho chủ đầu tư cấp II khi nào?

A. Sau khi được cấp giấy phép đầu tư

B. Sau khi đã giải phóng mặt bằng của dự án và đã thực hiện khởi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án

C. Sau khi đã hoàn tất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật

D. Tất cả các phương án trên đều đúng. 

Câu 1: Vốn đầu tư thuộc sở hữu của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại phải tham gia tối thiểu bao nhiêu đối với dự án có quy mô từ 20ha trở lên?

A. 10%

B. 15% 

C. 20%

D. 30% 

Câu 2: Thời gian cho vay tối đa đối với chủ đầu tư dự án theo chương trình tín dụng nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng được quy định như thế nào?

A. 3

B. 4

C. 5

D. Không quy định cụ thể, thời gian cho vay thực tế căn cứ theo kế hoạch dòng tiền trả nợ của từng dự án

Câu 3: Theo quy định của BIDV tại Quyết định 2556/QĐ-TD3 ngày 03/06/2008 v/v cho vay đầu tư dự án bất động sản, thứ tự ưu tiên theo loại hình đầu tư của dự án bất động sản như thế nào?

A. Đầu tư văn phòng cho thuê; đầu tư khu đô thị, khu dân cư, nhà ở; đầu tư trung tâm thương mại

B. Đầu tư xây dựng khu du lịch; đầu tư xây nhà trên cơ sở hạ tầng có sẵn; đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê 

C. Đầu tư xây dựng khu du lịch; đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê; đầu tư xây nhà trên cơ sở hạ tầng có sẵn

D. Đầu tư trung tâm thương mại; đầu tư văn phòng cho thuê; đầu tư khu đô thị, khu dân cư, nhà ở

Câu 4: Chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở, dự án khu đô thị mới (chủ đầu tư cấp I) có nhu cầu huy động vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích xây dựng nhà ở và đầu tư xây dựng nhà ở trong khu nhà ở, khu đô thị đó được huy động vốn theo các hình thức nào?

A. Ký hợp đồng vay vốn của các tổ chức tín dụng, các quỹ đầu tư hoặc phát hành trái phiếu theo quy định của pháp luật để huy động số vốn còn thiếu cho đầu tư xây dựng nhà ở.

B. Ký hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư với chủ đầu tư cấp II nhằm mục đích chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật cho chủ đầu tư cấp II 

C. Huy động vốn từ tiền mua nhà ứng trước của các đối tượng được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà.

D. Tất cả các phương án trên đều đúng.

Câu 5: Chủ đầu tư dự án phát triển khu nhà ở, dự án khu đô thị mới (chủ đầu tư cấp I) được phép ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cơ sở hạ tầng kỹ thuật với chủ đầu tư cấp II khi nào? 

A. Sau khi được cấp giấy phép đầu tư.

B. Sau khi đã giải phóng mặt bằng của dự án và đã thực hiện khởi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án.

C. Sau khi đã hoàn tất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của khu đất chuyển nhượng. 

D. Sau khi có giấy phép xây dựng 

Câu 6: Theo quy định hiện hành của BIDV (Công văn số 4020/CV-TD3 ngày 29/07/2005), phương thức giải ngân đối với khoản cho vay hỗ trợ ngân sách cấp Tỉnh được thực hiện như thế nào?

A. Bằng tiền mặt.

B. Chuyển khoản vào TKTG của Ngân sách cấp Tỉnh mở tại BIDV. 

C. Chuyển khoản vào TKTG của Ngân sách cấp Tỉnh mở tại KBNN tỉnh đó.

D. Không có quy định cụ thể.