Câu hỏi: Một nhà đầu tư mua một bất động sản giá 500 triệu đồng, chi phí tu sửa 50 triệu đồng. Ngay sau đó nhà đầu tư này cho thuê bất động sản trên với những điều khoản sau:

A. \(\approx\)  12%

B. \(\approx\)  12,51%

C. \(\approx\)  13%

D. \(\approx\)  13,31%

Câu 1: Một người gưởi ngân hàng 300 triệu đồng, lãi suất 10%/năm, lãi gộp vốn 3 tháng một lần. Để có được 1 số tiền là 450 triệu đồng phải đợi thời gian bao lâu:

A. 16 năm 5 tháng 1 ngày

B. 4 năm 1 tháng 8 ngày

C. 4 năm 3 tháng 2 ngày

D. A,B,C đều sai.

Câu 2: Ông A vay của ngân hàng 400 triệu đồng, lãi kép 9%/năm, kỳ ghép lãi 6 tháng, vốn và lãi trả một lần khi đáo hạn. Lệ phí vay 0,5% vốn gốc. Tính lãi suất thực cho thời hạn vay 3 năm và kỳ hạn vay 1 năm?

A. Với n=3 năm: it=8,44%/năm; với n=1 năm: it=9,52%/năm

B. Với n=3 năm: it=8,52%/năm; với n=1 năm: it=9,44%/năm

C. Với n=3 năm: it=8,33%/năm; với n=1 năm: it=9,47%/năm

D. Với n=3 năm: it=8,47%/năm; với n=1 năm: it=9,33%/năm

Câu 3: Công ty C mua một hệ thống thiết bị. Người cung cấp đề nghị các phương thức thanh toán như sau:

A. Phương thức 1

B. Phương thức 2 

C. Phương thức 3 

D. Cách 1 hoặc 3

Câu 4: Một chủ nợ chấp nhận thay thế một hối phiếu 318.000 đồng phải trả trong 42 ngày bằng 1 hối phiếu đáo hạn trong 75 ngày cho biết mệnh giá hối phiếu thay thế nếu lãi suất chiết khấu áp dụng là 20%năm.

A. 324.081 đồng

B. 324.080 đồng

C. 324.082 đồng

D. 324.083 đồng

Câu 5: Ông C gửi số tiền 150 triệu đồng vào ngân hàng theo lãi kép với lãi suất biến đổi như sau: 2 năm đầu với lãi suất 8%/năm, 3 năm tiếp theo với lãi suất 9%/năm và 4 năm cuối với lãi suất 11%/năm. Tính tiền lãi của Ông A sau 9 năm và lãi kép trung bình hằng năm là bao nhiêu?

A. Vn= 193.862.000 đ, itb= 9,72%

B. Vn= 193.962.000 đ, itb= 9,66%

C. Vn= 193.862.000 đ, itb= 9,81%

D. Vn= 193.962.000 đ, itb= 9,55%

Câu 6: Doanh nghiệp M vay của ngân hàng thương mại X số tiền 100 triệu đồng, lãi đơn và thời gian tương ứng như sau: 6 tháng đầu với lãi suất 12%/năm, 5 tháng kế tiếp với lãi suất 13,2%/năm và 7 tháng cuối với lãi suất 14,4%/năm. Tính lãi suất trung bình (iTB) và tổng số tiền (V) doanh nghiệp M phải trả.

A.  iTB=1,2% và V=129,9 triệu đồng

B. iTB=1,3% và V=139,9 triệu đồng

C. iTB=1,1% và V=119,9 triệu đồng

D. iTB=1,4% và V=149,9 triệu đồng