Câu hỏi: Theo nghĩa khách quan, căn cứ đánh giá là giá trị. Phương pháp điển hình thích hợp là phương pháp gì?

A. Phương pháp so sánh

B. Phương pháp đầu tư

C. Phương pháp thay thế

D. Phương pháp thặng dư

Câu 1: Phân biệt trách nhiệm chuyên môn và trách nhiệm dân sự ?

A. Trách nhiệm dân sự nẩy sinh khi không xẩy ra thiệt hại về vật chất, còn trách nhiệm chuyên môn nẩy sinh khi không xẩy ra thiệt hại về vật chất

B. Trách nhiệm dân sự nẩy sinh xẩy ra thiệt hại vật chất, còn trách nhiệm chuyên môn nẩy sinh mà không cần tính lớn đã xẩy ra thiệt hại vật chất

C. Trác nhiệm dân sự nẩy sinh khi không xẩy ra thiệt hại về vật chất, còn trách nhiệm chuyên môn nẩy sinh khi xẩy ra thiệt hại về vật chất

Câu 2: Theo chủ quan, cơ sở hay tiêu chuẩn để đánh giá về cơ bản là dựa vào giá thị trường. Phương pháp điển hình và thích hợp với các tiêu chuẩn này là phương pháp nào?

A. Đầu tư

B. So sánh trực tiếp

C. Thay thế

D. Thặng dư

Câu 3: Có 4 người cùng hỏi mua một mảnh đất, mức giá trả của 4 người lần lượt là 2 tỷ, 2,1 tỷ, 2,2 tỷ, 2,3 tỷ. Hãy xác định cách SDTNVHQN?

A. 2 tỷ

B. 2,1 tỷ

C. 2,2 tỷ

D. 2,3 tỷ

Câu 4: Thị trường bất động sản có mấy đặc điểm?

A. 3

B. 4

C. 5

D. 6

Câu 5: Hai nước trong hiệp hội thẩm định giá ASEAN (AVA) có trình độ phát triển hoạt động thẩm định giá cao hơn là nước nào?

A. Singapore – Thái Lan

B. Singapore – Malayxia

C. Malayxia – Thái Lan

D. Indonesia – Thái Lan

Câu 6: Nội dung nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai (LITL) là giá trị của một tài sản được quyết định bởi những lợi ích ……tài sản mang lại cho nhà đầu tư

A. Trước mắt

B. Tương lai

C. Quá khứ

D. Lâu dài