Câu hỏi: Theo Luật Đất đai năm 2003 và Nghị định hướng dẫn của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai, Hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất có hiệu lực khi nào?

A. Từ ngày các bên ký hợp đồng

B. Từ ngày các bên ký hợp đồng và được chứng nhận của Công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền

C. Từ thời điểm đăng ký tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

Câu 1: Yếu tố nào có tính quyết định trong quá trình thẩm định và đề xuất cho vay:

A. Tài sản đảm bảo

B. Tính hiệu quả của phương án vay vốn, tình hình tài chính khả năng trả nợ của khách hàng vay vốn

C. Cả a và b đúng

Câu 2: Vì sao Ngân hàng quy định chủ đầu tư phải có vốn tự có tham gia vào phương án/ dự án SXKD, đầu tư vay vốn?

A. Giảm chi phí tài chính của DA/PA Giảm thiểu rủi ro cho 

B. Ngân hàng 

C. Tăng cường trách nhiệm của người vay 

D. Cả 3 câu đều đúng

Câu 3: Khách hàng vay 100 triệu đồng, thời hạn 12 tháng, lãi suất 1.5%/tháng, ngày 12/01/2008 khách hàng nhận tiền vay. Khách hàng trả lãi vào ngày 12 hàng tháng. Đến ngày 12/03/2008 khách hàng gặp khó khăn nên không thanh toán lãi cho ngân hàng. Theo bạn đến ngày 31/03/2008 khách hàng này bị quá hạn nhóm nào theo QĐ 493 và QĐ 18?

A. Nhóm 1

B. Nhóm 2

C. Nhóm 3 

D. Nhóm 4 

Câu 4: Trong các dấu hiệu cảnh báo khoản tín dụng có vấn đề, dấu hiệu đáng ngại nhất đối với Ngân hàng là:

A. Khách hàng thay đổi nơi kinh doanh Khó khăn tiêu thụ sản phẩm 

B. Thường xuyên yêu cầu 

C. Ngân hàng cho gia hạn 

D. Thanh toán chậm các khoản nợ gốc và lãi 

Câu 5: Khách hàng vay 100 triệu đồng, thời hạn 12 tháng, lãi suất 1.5%/tháng, ngày 12/01/2008 khách hàng nhận tiền vay. Khách hàng trả lãi vào ngày 12 hàng tháng. Đến ngày 12/03/2008 khách hàng gặp khó khăn nên không thanh toán lãi cho ngân hàng. Theo QĐ 493 và QĐ 18 thì thời gian thử thách của khách hàng này là bao lâu và ở nhóm nợ nào?

A. 03 tháng và nhóm 1

B. 03 tháng và nhóm 2

C. 06 tháng và nhóm 1 

D. 06 tháng và nhóm 2

Câu 6: TCTD có thể cho vay trên cơ sở đảm bảo bằng việc cầm cố bằng chính cổ phiếu của TCTD đó:

A. Đúng 

B. Sai