Câu hỏi: Tài sản cố định hoặc tài sản sử dụng lâu dài là những tài sản như thế nào?

A. Là những tài sản hữu hình thuộc bất động, nhà xưởng và các trang thiết bị để duy trì các hoạt động của doanh nghiệp

B. Là những tài sản vô hình được sử dụng lâu dài như danh tiếng, bằng sáng chế, thương hiệu và những tài sản tương tự

C. Là những tài sản hữu hình và vô hình thuộc mộ trong hai loại: Bất động sản, nhà xưởng và các trang thiết bị dùng cho mục đích duy trì các hoạt động của doanh nghiệp; Các tài sản sử dụng lâu dài khác như: Đầu tư dài hạn, danh tiếng, bằng sáng chế, thương hiệu và những tài sản tương tự

D. Là các tài sản sử dụng lâu dài khác như: Đầu tư dài hạn, bằng sáng chế và thương hiệu

Câu 1: Theo chủ quan, cơ sở hay tiêu chuẩn để đánh giá về cơ bản là dựa vào giá thị trường. Phương pháp điển hình và thích hợp với các tiêu chuẩn này là phương pháp nào?

A. Đầu tư

B. So sánh trực tiếp

C. Thay thế

D. Thặng dư

Câu 2: Giá thị trường là ….trao đổi ước tính về tài sản vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người bán sẵn sàng bán với một bên là người mua sẵn sàng mua sau một quá trình tiếp thị công khai

A. Mức giá

B. Số tiền

C. Giá cả

D. Chi phí

Câu 3: Có giá trị lớn: Giá trị bất động sản thường rất cao vì giá trị của đất và chi phí xây dựng các công trình trên đất là rất khó từ đó đặt ra mấy vấn đề?

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

Câu 4: Thị trường bất động sản là ……giữa sản xuất và tiêu dùng.

A. Trung gian

B. Trung tâm

C. Cầu nối

D. Trung điểm

Câu 5: Căn cứ vào hàng hoá bất động sản trên thị trường gồm mấy thị trường?

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

Câu 6: Thuật định giá của phương pháp đầu tư đối với bất động sản cho thu nhập tăng dần đều là công thức nào?

A. Vt = I1/(i – k)

B. Vn = I1/(i – k)

C. Vi = I1/(i – k)

D. Vo = I1/(i – k)