Câu hỏi: Có 4 người cùng hỏi mua một mảnh đất, mức giá trả của 4 người lần lượt là 2 tỷ, 2,1 tỷ, 2,2 tỷ, 2,3 tỷ. Hãy xác định cách SDTNVHQN?

A. 2 tỷ

B. 2,1 tỷ

C. 2,2 tỷ

D. 2,3 tỷ

Câu 1: Kỹ thuật định giá của phương pháp đầu tư được thể hiện qua công thức tổng quát nào?

A. Vt = Ft/(1 + i)^t

B. Vn = Ft/(1 + i)^t

C. Vi = Ft/(1 + i)^t

D. Vo = Ft/(1 + i)^t

Câu 2: Nội dung nguyên tắc cung cầu (NTCC) là khi so sánh các tài sản với nhau phải phân tích ……các yếu tố cung cầu ảnh hưởng đến giá trị tài sản cần thẩm định

A. Sâu sắc

B. Tác động

C. Kỹ lưỡng

D. Đầy đủ

Câu 3: Giá thị trường là ….trao đổi ước tính về tài sản vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người bán sẵn sàng bán với một bên là người mua sẵn sàng mua sau một quá trình tiếp thị công khai

A. Mức giá

B. Số tiền

C. Giá cả

D. Chi phí

Câu 4: Tài sản cố định hoặc tài sản sử dụng lâu dài là những tài sản như thế nào?

A. Là những tài sản hữu hình thuộc bất động, nhà xưởng và các trang thiết bị để duy trì các hoạt động của doanh nghiệp

B. Là những tài sản vô hình được sử dụng lâu dài như danh tiếng, bằng sáng chế, thương hiệu và những tài sản tương tự

C. Là những tài sản hữu hình và vô hình thuộc mộ trong hai loại: Bất động sản, nhà xưởng và các trang thiết bị dùng cho mục đích duy trì các hoạt động của doanh nghiệp; Các tài sản sử dụng lâu dài khác như: Đầu tư dài hạn, danh tiếng, bằng sáng chế, thương hiệu và những tài sản tương tự

D. Là các tài sản sử dụng lâu dài khác như: Đầu tư dài hạn, bằng sáng chế và thương hiệu

Câu 5: Việc đưa ra khái niệm “giá trị hàng hoá” đã cho phép C.Mác phát triển ra quy luật nào mà cho phép giải thích một cách rõ ràng bản chất của quá trình trao đổi hàng hoá trong nền kinh tế tư bản chủ nghĩa?

A. Lưu thông tiền tệ

B. Giá trị

C. Cung cầu

D. Cạnh tranh

Câu 6: Đối tượng thẩm định giá thông thường là những tài sản có tính chất như thế nào mà yêu cầu thẩm định viên phải thận trọng, tỷ mỷ và chính xác hành nghề?

A. Kỹ thuật phức tạp

B. Quy mô lớn

C. Chất lượng cao

D. Giá trị lớn