Câu hỏi: Nội dung nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai (LITL) là giá trị của một tài sản được quyết định bởi những lợi ích ……tài sản mang lại cho nhà đầu tư

A. Trước mắt

B. Tương lai

C. Quá khứ

D. Lâu dài

Câu 1: Quyền sở hữu tài sản là những quyền nào?

A. Là những quy định về mặt quản lý tài sản

B. Là quyền về sử dụng tài sản

C. Là quyền mua bán tài sản

D. Là sự quy định về mặt pháp lý, cho phép chủ thể những khả năng khai thác lợi ích từ tài sản

Câu 2: Nội dung của phương pháp so sánh thị trường là lấy chi phí cho mỗi đơn vị kết cấu xây dựng của các công trình tương tự nhất và gần nhất …..với số đơn vị kết cấu xây dựng của công trình mục tiêu.

A. Chia

B. Cộng

C. Trừ

D. Nhân

Câu 3: Phương pháp đầu tư được xây dựng dựa trên việc tuân thủ nguyên tắc như thế nào?

A. Sử dụng tốt nhất hiệu quả nhất

B. Thay thế

C. Lợi ích tương lai

D. Nguyên tắc đóng góp

Câu 4: Nội dung nguyên tắc cung cầu (NTCC) là khi so sánh các tài sản với nhau phải phân tích ……các yếu tố cung cầu ảnh hưởng đến giá trị tài sản cần thẩm định

A. Sâu sắc

B. Tác động

C. Kỹ lưỡng

D. Đầy đủ

Câu 5: Đối tượng thẩm định giá thông thường là những tài sản có tính chất như thế nào mà yêu cầu thẩm định viên phải thận trọng, tỷ mỷ và chính xác hành nghề?

A. Kỹ thuật phức tạp

B. Quy mô lớn

C. Chất lượng cao

D. Giá trị lớn

Câu 6: Uỷ ban tiêu chuẩn thẩm định giá quôc tế (IVSC) đã định nghĩa giá trị là số tiền ….của hàng hoá và dịch vụ tại một thời điểm nhất định

A. Thu được

B. Sẽ thu được

C. Đã thu được

D. Ước tính