Câu hỏi: Có mấy cách phân biệt bất động sản?

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

Câu 1: Tính khan hiếm: Sự khan hiếm của BĐS chủ yếu là do diện tích đất đai tự nhiên là có giới hạn và bất động sản có tính khác biệt, cố định về vị trí từ đó đặt ra vấn đề. Quan hệ cung cầu, bất động sản thường xuyên mất cân đối theo chiều hướng như thế nào dẫn đến tình trạng đầu cơ bất động sản. Nhà nước có chính sách chống đầu cơ bất động sản

A. Cung = Cầu

B. Cung > Cầu

C. Cung < Cầu

D. Cung không xác định

Câu 2: Nội dung nguyên tắc thay thế (NTTT) là ……về giá trị của một tài sản không vượt quá chi phí để có một tài sản tương đương.

A. Mức khống chế

B. Giới hạn cao nhất

C. Mức đảm bảo

D. Mức gia tăng

Câu 3: Tài sản lưu động là gì?

A. Là tài sản không sử dụng lâu dài trong doanh nghiệp: Hàn tồn kho, các khoản nợ phải trả, đầu tư ngắn hạn, tiền mặt trong ngân hàng và tiền trao tay

B. Là tài sản luân chuyển trong sản xuất

C. Là tài sản sử dụng nhanh chóng trong sản xuất

D. Là tài sản đầu tư ngắn hạn

Câu 4: Quyền sở hữu tài sản là những quyền nào?

A. Là những quy định về mặt quản lý tài sản

B. Là quyền về sử dụng tài sản

C. Là quyền mua bán tài sản

D. Là sự quy định về mặt pháp lý, cho phép chủ thể những khả năng khai thác lợi ích từ tài sản

Câu 5: Luật pháp các nước quy định thẩm định viên phải có trách nhiệm như thế nào đối với các thông tin có được?

A. Bảo quản

B. Giữ bí mật

C. Lưu trữ

D. Công khai

Câu 6: Kỹ thuật định giá của phương pháp đầu tư đối với bất động sản sở hữu vĩnh viễn là công thức nào?

A. V = I x YP

B. Vt = I x YP

C. Vn = I x YP

D. Vo = I x YP