Câu hỏi: Nội dung của phương pháp so sánh thị trường là lấy chi phí cho mỗi đơn vị kết cấu xây dựng của các công trình tương tự nhất và gần nhất …..với số đơn vị kết cấu xây dựng của công trình mục tiêu.

A. Chia

B. Cộng

C. Trừ

D. Nhân

Câu 1: Bất động sản là các tài sản không di dời được bao gồm những loại nào?

A. Đất đai: Nhà ở, các công trình gắn liền với đất đai; Csac tài sản khác gắn liền với đất đai.

B. Đất đai: Nhà ở, các công trình gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản găn liền với nhà ở, , công trình xây dựng đó; Các tài sản khác gắn liền với đất đai; Các tài sản khác do pháp luật quy định

C. Đất đai: Các tài sản gắn liền với đất đai; Các tài sản khác do pháp luật quy định

D. Đất đai: Nhà ở, các công trình gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó

Câu 2: Theo chuẩn mực kế toán quốc tế thì khái niệm “tài sản” là gì?

A. Là nguồn lực do doanh nghiệp kiểm soát, là những hoạt động trong quá khứ và từ đó một số lợi ích kinh tế trong tương lai có thể dự kiến trước một cách hợp lý

B. Là những kết quả hoạt động trong quá khứ mà từ đó một số lợi ích kinh tế trong tương lại

C. Là nguồn lực do doanh nghiệp kiểm soát

D. Là những nguồn lực hiện tại và quá khứ cũng như tương lai của doanh nghiệp

Câu 3: Kỹ thuật định giá của phương pháp so sánh trực tiếp có thể chia thành mấy bước?

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

Câu 4: Luật pháp các nước quy định thẩm định viên phải có trách nhiệm như thế nào đối với các thông tin có được?

A. Bảo quản

B. Giữ bí mật

C. Lưu trữ

D. Công khai

Câu 5: Hai nước trong hiệp hội thẩm định giá ASEAN (AVA) có trình độ phát triển hoạt động thẩm định giá cao hơn là nước nào?

A. Singapore – Thái Lan

B. Singapore – Malayxia

C. Malayxia – Thái Lan

D. Indonesia – Thái Lan

Câu 6: Tài sản cố định hoặc tài sản sử dụng lâu dài là những tài sản như thế nào?

A. Là những tài sản hữu hình thuộc bất động, nhà xưởng và các trang thiết bị để duy trì các hoạt động của doanh nghiệp

B. Là những tài sản vô hình được sử dụng lâu dài như danh tiếng, bằng sáng chế, thương hiệu và những tài sản tương tự

C. Là những tài sản hữu hình và vô hình thuộc mộ trong hai loại: Bất động sản, nhà xưởng và các trang thiết bị dùng cho mục đích duy trì các hoạt động của doanh nghiệp; Các tài sản sử dụng lâu dài khác như: Đầu tư dài hạn, danh tiếng, bằng sáng chế, thương hiệu và những tài sản tương tự

D. Là các tài sản sử dụng lâu dài khác như: Đầu tư dài hạn, bằng sáng chế và thương hiệu