Câu hỏi: Những quyền và lợi ích cá nhân (nếu có) của thẩm định viên liên quan đến tài sản cần thẩm định giá. Có thể làm ảnh hưởng những xung đột lợi ích trong quá trình thực hiện nghiệp vụ:

A. Đúng

B. Sai

Câu 1: Những căn cứ pháp lý để thẩm định giá là những văn bản quy phạm pháp luật tiêu chuẩn có liên quan do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Trung ương hoặc địa phương ban hành.

A. Đúng

B. Sai

Câu 2: Chứng thư thẩm định giá là văn bản do thẩm định viên lập nhằm công bố cho khách hàng hoặc bên thứ 3 về những nội dung cơ bản liên quan đến kết quả thẩm định giá.

A. Đúng

B. Sai

Câu 3: Quy trình định giá máy móc thiết bị gồm mấy bước?

A. 4

B. 5

C. 6

D. 7

Câu 4: Nguyên giá máy móc, thiết bị là toàn bộ __________ phải bỏ ra để có máy móc thiết bị tính đến thời điểm đưa máy móc thiết bị đó vào tình trạng sẵn sàng sử dụng.

A. Số tiền

B. Giá cả

C. Giá trị

D. Chi phí

Câu 5: Định giá máy móc thiết bị đã qua sử dụng đối vơi máy móc, thiết bị vẫn được sử dụng theo thiết kế ban đầu, thì giá trị thực tế được xác định theo công thức nào? Giá trị thực tế của máy móc thiết bị = Nguyên giá xác định lại theo giá thị trường nhân với __________ còn lại của tài sản tại thời điểm thẩm định giá.

A. Giá trị

B. Chất lượng

C. Số dư

D. Khấu hao

Câu 6: Phương pháp thu nhập dựa chủ yếu trên nguyên tắc nào?

A. Đầu tư

B. So sánh trực tiếp

C. Dự kiến lợi ích tương lai

D. Chi phí