Câu hỏi: Phương pháp thu nhập dựa chủ yếu trên nguyên tắc nào?

A. Đầu tư

B. So sánh trực tiếp

C. Dự kiến lợi ích tương lai

D. Chi phí

Câu 1: Chứng thư thẩm định giá là văn bản do thẩm định viên lập nhằm công bố cho khách hàng hoặc bên thứ 3 về những nội dung cơ bản liên quan đến kết quả thẩm định giá.

A. Đúng

B. Sai

Câu 2: Báo cáo kết quả thẩm định giá (hay còn gọi là báo cáo thẩm định giá) là văn bản do thẩm định viên lập:

A. Đúng

B. Sai

Câu 3: Phương pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm là gì? Mức tính khấu hao trong năm = Số lượng sản phẩm __________ trong năm * Mức tính khấu hao bình quân cho 1 đơn vị sản phẩm.

A. Tiêu thụ

B. Sản xuất

C. Còn lại

D. Tồn đọng

Câu 4: Những căn cứ pháp lý để thẩm định giá là những văn bản quy phạm pháp luật tiêu chuẩn có liên quan do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Trung ương hoặc địa phương ban hành.

A. Đúng

B. Sai

Câu 5: Khấu hao là việc tính toán và __________ một cách có hệ thống nguyên giá của máy móc, thiết bị vào chi phí sản xuất, kinh doanh trong thời gian sử dụng máy móc thiết bị.

A. Phân chia

B. Phân bổ

C. Xác định

D. Xác minh

Câu 6: Giá thị trường là một tài sản là mức gia ước tính sẽ được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người mua sẵn sàng mua và một bên là người bán sẵn sàng bán trong giao dịch mua bán khách quan và độc lập, trong điều kiện thương mại bình thường.

A. Đúng

B. Sai