Câu hỏi: Lựa chọn câu trả lời đúng nhất về hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng tài sản:

A. Đối tượng của hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng tài sản là mọi loại tài sản

B. Chỉ tài sản là vật đặc định, vật không tiêu hao mới là đối tượng của hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng tài sản

C. Các hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng tài sản đều phải công chứng

D. Hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng tài sản luôn là hợp đồng có đền bù

Câu 1: Biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng nào được áp dụng trong tình huống sau: Ngày 12 tháng 6 năm 2019, A thoả thuận mua của B một ngôi nhà (tại địa chỉ được xác định) với giá 6 tỷ đồng. Theo đó, A giao trước cho B 1 tỷ đồng vào ngày 15/6/2019, đến ngày 25/6/2019 hai bên sẽ đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng và thanh toán nốt số tiền còn thiếu và nhận hồ sơ ngôi nhà từ B.

A. Đặt cọc để mua nhà

B. Cầm cố

C. Đặt cọc để giao kết hợp đồng mua nhà

D. Bảo lưu quyền sở hữu

Câu 2: Ai phải bồi thường trong tình thế cấp thiết?

A. Người gây thiệt hại

B. Người bị thiệt hại không được bồi thường

C. Người đã gây ra tình thế cấp thiết

Câu 3: Cách thức nào dưới đây là không phải là một trong các phương thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp

A. Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm.

B. Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản.

C. Bán đấu giá tài sản.

D. Đưa tài sản xung vào công quỹ.

Câu 4: Địa điểm thực hiện nghĩa vụ trong trường hợp không có thỏa thuận:

A. Nơi có bất động sản nếu đối tượng của nghĩa vụ là bất động sản

B. Nhà kho của bên có nghĩa vụ.

C. Nơi cư trú hoặc trụ sở của bên có quyền nếu đối tượng của nghĩa vụ không phải là bất động sản

D. Nơi có bất động sản và nơi cư trú của bên có quyền

Câu 5: Căn cứ nào không phải là căn cứ làm chấm dứt nghĩa vụ:

A. Nghĩa vụ được bù trừ

B. Thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ đã hết

C. Nghĩa vụ được thay thế bằng nghĩa vụ khác

D. Nghĩa vụ chưa được hoàn thành

Câu 6: Biện pháp bảo đảm nào được áp dụng trong tình huống sau đây: A ký hợp đồng tín dụng vay của ngân hàng B 5 tỷ vnđ. Theo yêu cầu của ngân hàng B, A phải có tài sản bảo đảm cho khoản vay đó. Tuy nhiên, do không còn tài sản nào để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng vay trên nên A đã nhờ và được C đồng ý sử dụng ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của C bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ của A trong hợp đồng vay với ngân hàng.

A. Bảo lãnh

B. Cầm cố

C. Thế chấp

D. Bảo lãnh bằng thế chấp