Câu hỏi: Đối tượng thẩm định giá thông thường là những tài sản có tính chất như thế nào mà yêu cầu thẩm định viên phải thận trọng, tỷ mỷ và chính xác hành nghề?

A. Kỹ thuật phức tạp

B. Quy mô lớn

C. Chất lượng cao

D. Giá trị lớn

Câu 1: Để hành nghề, thẩm định viên bắt buộc phải có năng lực tối thiểu về:

A. Kỹ thuật

B. Chuyên môn

C. Kinh tế

D. Ngoại ngữ

Câu 2: Nước Anh có lịch sử phát triển dịch vụ thẩm định giá bao nhiêu năm?

A. Hơn 100

B. Hơn 200

C. Hơn 300

D. Hơn 400

Câu 3: Nội dung nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai (LITL) là giá trị của một tài sản được quyết định bởi những lợi ích ……tài sản mang lại cho nhà đầu tư

A. Trước mắt

B. Tương lai

C. Quá khứ

D. Lâu dài

Câu 4: Thị trường bất động sản là nơi thực hiện …..các yếu tố sản xuất cho các chủ thể kinh doanh bất động sản

A. Mở rộng

B. Cung cấp

C. Tái sản xuất

D. Thu hẹp

Câu 5: Tính khan hiếm: Sự khan hiếm của BĐS chủ yếu là do diện tích đất đai tự nhiên là có giới hạn và bất động sản có tính khác biệt, cố định về vị trí từ đó đặt ra vấn đề. Quan hệ cung cầu, bất động sản thường xuyên mất cân đối theo chiều hướng như thế nào dẫn đến tình trạng đầu cơ bất động sản. Nhà nước có chính sách chống đầu cơ bất động sản

A. Cung = Cầu

B. Cung > Cầu

C. Cung < Cầu

D. Cung không xác định

Câu 6: Kỹ thuật định giá của phương pháp đầu tư đối với bất động sản sở hữu vĩnh viễn là công thức nào?

A. V = I x YP

B. Vt = I x YP

C. Vn = I x YP

D. Vo = I x YP