Câu hỏi: Tính khác bệt: Giữa các bất động sản có sự khác nhau, không có 2 BĐS hoàn toàn giống nhau vì khác nhau về điều gì?

A. Vị trí

B. Kết cấu

C. Kiến trúc

D. Tất cả

Câu 1: Phương pháp đầu tư được xây dựng dựa trên việc tuân thủ nguyên tắc như thế nào?

A. Sử dụng tốt nhất hiệu quả nhất

B. Thay thế

C. Lợi ích tương lai

D. Nguyên tắc đóng góp

Câu 2: Nội dung nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai (LITL) là giá trị của một tài sản được quyết định bởi những lợi ích ……tài sản mang lại cho nhà đầu tư

A. Trước mắt

B. Tương lai

C. Quá khứ

D. Lâu dài

Câu 3: Đối tượng thẩm định giá thông thường là những tài sản có tính chất như thế nào mà yêu cầu thẩm định viên phải thận trọng, tỷ mỷ và chính xác hành nghề?

A. Kỹ thuật phức tạp

B. Quy mô lớn

C. Chất lượng cao

D. Giá trị lớn

Câu 4: Nội dung nguyên tắc cung cầu (NTCC) là khi so sánh các tài sản với nhau phải phân tích ……các yếu tố cung cầu ảnh hưởng đến giá trị tài sản cần thẩm định

A. Sâu sắc

B. Tác động

C. Kỹ lưỡng

D. Đầy đủ

Câu 5: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam số 4 ban hành kèm theo quyết định số 140 ngày 31/12/2001 của bộ Tài chính thì khái niệm “tài sản” là gì?

A. Là nguồn lực do doanh nghiệp kiểm soát

B. Là một nguồn lực Doanh nghiệp kiểm soát được; Dự kiến đem lại lợi ích kinh tế trong tương lai cho doanh nghiệp.

C. Là của cải do doanh nghiệp kiểm soát

D. .Là nguồn lực hiện tại, quá khứ và tương lai của doanh nghiệp

Câu 6: Thị trường bất động sản góp phần …..quá trình đổi mới về hoạt động quản lý đất đai, nhà ở, các công trình xây dựng đặc biệt là các công trình công cộng và các cơ sở kinh doanh khác

A. Mở rộng

B. Thu hẹp

C. Nâng cao

D. Thúc đẩy