Câu hỏi: Mục đích nghiên cứu của môn học là gì?

A. Là cung cấp những kiến thức cơ bản và khoa học về phương pháp luận định giá

B. Trang bị những kiến thức có tính chuyên môn nghiệp vụ nhằm giúp sinh viên sau khi tốt nghiệp có đủ khả năng vận dụng những kiến thức đã học vào những lĩnh vực chuyên sâu để tiến hành tư vấn và định giá tài sản theo yêu cầu của các chủ thể trong nền kinh tế thị trường

C. Là cung cấp những kiến thức cơ bản và khoa học về phương pháp luận định giá; Trang bị những kiến thức có tính chuyên môn nghiệp vụ nhằm giúp sinh viên sau khi tốt nghiệp có đủ khả năng vận dụng những kiến thức đã học vào những lĩnh vực chuyên sâu để tiến hành tư vấn và định giá tài sản theo yêu cầu của các chủ thể trong nền kinh tế thị trường

D. Nhằm xác định một cách đúng đắn giá trị thực của tài sản làm căn cứ cho các chủ thể đưa ra các quyết định về quản lý, kinh doanh, đầu tư

Câu 1: Năng lực nào là một trong những yêu cầu tiên quyết và cơ bản để thẩm định viên có thể hành nghề thẩm định giá.

A. Kỹ thuật

B. Chuyên môn

C. Kinh tế

D. Tổng hợp

Câu 2: Việc quy định trách nhiệm về mặt chuyên môn cũng là nhằm ngăn ngừa điều gì có thể xẩy ra đối với khách hàng?

A. Những sai sót

B. Thiệt hại về mặt chất

C. Tính toán trùng lắp

D. Bổ sung thêm

Câu 3: Theo viện ngôn ngữ thì khái niệm “tài sản” là gì?

A. Là vật chấy hoặc tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu

B. Là của cải vật chất hoặc tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu

C. Là của cải vật chất có giá trị đối với chủ sở hữu

D. Là tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu

Câu 4: Đối tượng thẩm định giá thông thường là những tài sản có tính chất như thế nào mà yêu cầu thẩm định viên phải thận trọng, tỷ mỷ và chính xác hành nghề?

A. Kỹ thuật phức tạp

B. Quy mô lớn

C. Chất lượng cao

D. Giá trị lớn

Câu 5: Đối tượng nghiên cứu của môn học là gì?

A. Là các quy trình, nguyên tắc về phương pháp định giá tài sản

B. Là các khái niệm, các quan điểm, quy trình, nguyên tắc cà phương pháp định giá tài sản

C. Là các khái niệm và các phương pháp định giá tài sản

D. Là các phương pháp định giá tài sản

Câu 6: Bất động sản là các tài sản không di dời được bao gồm những loại nào?

A. Đất đai: Nhà ở, các công trình gắn liền với đất đai; Các tài sản khác gắn liền với đất đai

B. Đất đai: Nhà ở, các công trình gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó; Các tài sản khác gắn liền với đất đai; Các tài sản khác do pháp luật quy định

C. Đất đai: Các tài sản gắn liền với đất đai; Các tài sản khác do pháp luật quy định

D. Đất đai: Nhà ở, các công trình gắn liền với đất đai kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó