Câu hỏi: Mục đích của khấu hao là để __________ bỏ ra ban đầu.

A. Tổng vốn

B. Giảm vốn

C. Chia vốn

D. Hoàn vốn

Câu 1: Phương pháp so sánh trược tiếp có mấy ưu điểm?

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

Câu 2: Trên thực tế có nhiều bất động sản được thiết kế xây dựng và sử dụng cho những mục đích riêng đặc biệt như: nhà thờ, bệnh viện, trường học. Trên thị trường hiếm xảy ra các hiện tượng mua bán các bất động sản này. Các khoản thu nhập bằng tiền do được thiết kế xây dựng và sử dụng cho những mục đích riêng đặc biệt như: nhà thờ, bệnh viện, trường học. Các khoản thu nhập bằng tiền do chúng ta tạo ra có thể là rất ít hoặc rất khó định lượng. Để định giá chúng, người ta dùng phương pháp nào?

A. So sánh trực tiếp

B. Đầu tư

C. Chi phí

D. Thặng dư

Câu 3: Kỹ thuật định giá của phương pháp đầu tư đối với bất động sản cho thu nhập tăng dần đều là công thức nào?

A. Vt = I1/(i – k)

B. Vn = I1/(i – k)

C. Vi = I1/(i – k)

D. Vo = I1/(i – k)

Câu 4: Phương pháp so sánh trực tiếp được xây dựng chủ yếu dựa trên việc tuân thủ nguyên tắc gì?

A. Sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất

B. Thay thế

C. Đóng góp

D. Cung cầu

Câu 5: Có mấy phương pháp ước tính chi phí?

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

Câu 6: Trình tự của phương pháp chi phí có mấy bước?

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5