Câu hỏi: Cơ sở thẩm định giá bất động sản:

A. Tình trạng pháp lý và đặc điểm khảo sát thực tế của BĐS.

B. Số tiền cấp tín dụng

C. Tham khảo giá chuyển nhượng thực tế của các BĐS tương tự

D. Cả a và c.

Câu 1: Yếu tố nào không làm ảnh hưởng đến dự án 100% vốn đầu tư trong nước (Toàn bộ máy móc thiết bị, nguyên vật liệu sản xuất mua trong nước và sản phẩm tiêu thụ trong nước): 

A. Lãi suất cho vay. 

B. Lạm phát. 

C. Tỷ giá ngoại hối.

D. Tất cả các câu trên đều sai.

Câu 2: Khách hàng vay vốn của tổ chức tín dụng phải đảm bảo nguyên tắc:

A. Có tài sản đảm bảo theo quy định của pháp luật.

B. Hoàn trả nợ gốc và lãi vốn vay đầy đủ.

C. Sử dụng vốn vay đúng mục đích đã thoả thuận trong hợp đồng tín dụng. 

D. Tất cả các câu trên đều đúng

Câu 3: Theo anh/chị trước khi đặt quan hệ với khách hàng có nhu cầu vay vốn tại Ngân hàng, anh chị cần nắm rỏ các tiêu chí nào sau đây?

A. Đối tượng vay là ai? Mục đích vay để làm gì? Vay bao nhiêu tiền?

B. Hiệu quả ước lượng từ sử dụng đồng tiền vay đó là bao nhiêu? Tại sao phải có việc vay vốn như thế?

C. Phương thức hoàn trả Gốc, lãi cho món vay đó như thế nào? Tài sản đảm bảo nợ vay ra sao?

D. Cần phải xem xét tất cả các khoản mục nêu tại a, b, c

Câu 4: Nguồn thu nhập nào sau đây không được xét làm nguồn thu nhập trả nợ cho dự án đầu tư mới để rút ngắn thời gian hoàn trả nợ vay:

A. Nguồn thu nhập từ hoạt động đầu tư tài chính dài hạn.

B. Nguồn thu nhập từ hoạt động đầu tư tài chính ngắn hạn. 

C. Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh hiện hữu. 

D. Tất cả các câu trên đều sai.

Câu 5: Một trong các điều kiện để một tổ chức được công nhận là pháp nhân:

A. Có tài sản độc lập với cá nhân, tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản đó

B. Có tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản đó 

C. Không có tài sản riêng thuộc sở hữu của pháp nhân

D. Tất cả câu trên đều đúng

Câu 6: Theo quy chế cho vay SXKD các trường hợp nào sau đây vẫn được Sacombank cấp tín dụng?

A. Có hộ khẩu ngoài địa bàn nơi Sacombank trú đóng. 

B. Cung cấp thông tin không đúng vớI hoạt động kinh doanh. 

C. Lỗ 2 năm gần kề nhưng không có phương án khắc phục khả thi.

D. Không có phương án nào cả.