Câu hỏi: Cơ sở thẩm định giá bất động sản:

A. Tình trạng pháp lý và đặc điểm khảo sát thực tế của BĐS.

B. Số tiền cấp tín dụng

C. Tham khảo giá chuyển nhượng thực tế của các BĐS tương tự

D. Cả a và c.

Câu 1: Một trong các điều kiện để một tổ chức được công nhận là pháp nhân:

A. Có tài sản độc lập với cá nhân, tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản đó

B. Có tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản đó 

C. Không có tài sản riêng thuộc sở hữu của pháp nhân

D. Tất cả câu trên đều đúng

Câu 2: Yếu tố nào không làm ảnh hưởng đến dự án 100% vốn đầu tư trong nước (Toàn bộ máy móc thiết bị, nguyên vật liệu sản xuất mua trong nước và sản phẩm tiêu thụ trong nước): 

A. Lãi suất cho vay. 

B. Lạm phát. 

C. Tỷ giá ngoại hối.

D. Tất cả các câu trên đều sai.

Câu 3: Tổ chức tín dụng căn cứ vào đâu để xác định thời hạn cho vay:

A. Chu kỳ sản xuất kinh doanh, thời hạn thu hồi vốn của dự án đầu tư, khả năng trả nợ của khách hàng. 

B. Nguồn vốn cho vay của tổ chức tín dụng  

C. Thời hạn hoạt động còn lại theo giấy phép thành lập của doanh nghiệp

D. Tất cả các câu trên đều đúng

Câu 4: Theo anh chị TCTD có được nhận chính cổ phiếu của TCTD đó phát hành để làm tài sản đảm bảo tiền vay hay không? 

A. Được nhận

B. Được nhận nếu Giám đốc chi nhánh cho phép.

C. Chỉ nhận 50% giá trị cổ phiếu

D. Không được nhận 

Câu 5: Nguồn thu nhập nào sau đây không được xét làm nguồn thu nhập trả nợ cho dự án đầu tư mới để rút ngắn thời gian hoàn trả nợ vay:

A. Nguồn thu nhập từ hoạt động đầu tư tài chính dài hạn.

B. Nguồn thu nhập từ hoạt động đầu tư tài chính ngắn hạn. 

C. Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh hiện hữu. 

D. Tất cả các câu trên đều sai.

Câu 6: Cho vay cầm cố hàng nội địa hình thành từ vốn vay có thể gặp rủi ro nào:

A. Bên bán không giao hàng.

B. Hàng không về kho cầm cố mà bị Bên mua chuyển thẳng bán cho bên thứ 3.

C. Khó xác định nguồn gốc lô hàng cầm cố cũng như quyền sở hữu trọn vẹn của lô hàng

D. Tất cả các câu trên đều đúng.