Câu hỏi: Cơ sở thẩm định giá bất động sản:

A. Tình trạng pháp lý và đặc điểm khảo sát thực tế của BĐS.

B. Số tiền cấp tín dụng

C. Tham khảo giá chuyển nhượng thực tế của các BĐS tương tự

D. Cả a và c.

Câu 1: Yếu tố nào không làm ảnh hưởng đến dự án 100% vốn đầu tư trong nước (Toàn bộ máy móc thiết bị, nguyên vật liệu sản xuất mua trong nước và sản phẩm tiêu thụ trong nước): 

A. Lãi suất cho vay. 

B. Lạm phát. 

C. Tỷ giá ngoại hối.

D. Tất cả các câu trên đều sai.

Câu 2: Theo anh/chị trước khi đặt quan hệ với khách hàng có nhu cầu vay vốn tại Ngân hàng, anh chị cần nắm rỏ các tiêu chí nào sau đây?

A. Đối tượng vay là ai? Mục đích vay để làm gì? Vay bao nhiêu tiền?

B. Hiệu quả ước lượng từ sử dụng đồng tiền vay đó là bao nhiêu? Tại sao phải có việc vay vốn như thế?

C. Phương thức hoàn trả Gốc, lãi cho món vay đó như thế nào? Tài sản đảm bảo nợ vay ra sao?

D. Cần phải xem xét tất cả các khoản mục nêu tại a, b, c

Câu 3: Tình trạng tài chính của Doanh nghiệp mất cân đối thể hiện ở?

A. Tài sản lưu động > Nợ ngắn hạn

B. Tài sản lưu động < Nợ ngắn hạn

C. Tài sản lưu động = Nợ ngắn hạn

D. Cả b và c

Câu 4: Nguồn thu nhập nào sau đây không được xét làm nguồn thu nhập trả nợ cho dự án đầu tư mới để rút ngắn thời gian hoàn trả nợ vay:

A. Nguồn thu nhập từ hoạt động đầu tư tài chính dài hạn.

B. Nguồn thu nhập từ hoạt động đầu tư tài chính ngắn hạn. 

C. Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh hiện hữu. 

D. Tất cả các câu trên đều sai.

Câu 5: Trong phân tích đánh giá kết quả kinh doanh, nguồn thu nhập khác nào có thể được xem xét bổ sung cho nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh:

A. Thanh lý tài sản cố định.

B. Tiền bồi thường vi phạm hợp đồng.

C. Tiền thưởng theo doanh số cho đại lý, nhà phân phối. 

D. Không câu nào đúng.

Câu 6: Theo quy chế cho vay SXKD các trường hợp nào sau đây vẫn được Sacombank cấp tín dụng?

A. Có hộ khẩu ngoài địa bàn nơi Sacombank trú đóng. 

B. Cung cấp thông tin không đúng vớI hoạt động kinh doanh. 

C. Lỗ 2 năm gần kề nhưng không có phương án khắc phục khả thi.

D. Không có phương án nào cả.