Câu hỏi: Cơ sở thẩm định giá bất động sản:

A. Tình trạng pháp lý và đặc điểm khảo sát thực tế của BĐS.

B. Số tiền cấp tín dụng

C. Tham khảo giá chuyển nhượng thực tế của các BĐS tương tự

D. Cả a và c.

Câu 1: Định nghĩa Bao thanh toán là:

A. Là một hình thức cấp tín dụng của ngân hàng cho bên bán hàng, thông qua từ việc mua lại các khoản phải thu khó đòi, phát sinh từ việc mua, bán hàng hóa đã được bên bán hàng và bên mua hàng thỏa thuận trong hợp đồng mua bán hàng

B. Là một hình thức cấp tín dụng của ngân hàng cho bên bán hàng, thông qua từ việc mua lại các khoản phải thu, phát sinh từ việc mua, bán hàng hóa đã được bên bán hàng và bên mua hàng thỏa thuận trong hợp đồng mua bán hàng

C. Là một hình thức cấp tín dụng của ngân hàng cho bên mua hàng. 

Câu 2: Yếu tố nào không làm ảnh hưởng đến dự án 100% vốn đầu tư trong nước (Toàn bộ máy móc thiết bị, nguyên vật liệu sản xuất mua trong nước và sản phẩm tiêu thụ trong nước): 

A. Lãi suất cho vay. 

B. Lạm phát. 

C. Tỷ giá ngoại hối.

D. Tất cả các câu trên đều sai.

Câu 3: Trong sản phẩm bao thanh toán nội địa thì điều kiện của bên bán hàng là:

A. Có tài khoản tiền gởi thanh toán tại Ngân hàng. 

B. Có trụ sở hoạt động tại tỉnh, thành phố được Ngân hàng chấp nhận

C.  Tình hình tài chính lành mạnh, có khả năng hoàn trả lại khoản tiền đã ứng trước của Ngân hàng 

D. Cả a, b, c

Câu 4: Việc thu thập CMND, hộ khẩu của người vay là để:

A. Xác định huyết thống của người vay. 

B. Xác định nhân thân của người vay 

C. Xác định tư cách pháp lý của người vay. 

D. Tất cả các câu trên

Câu 5: Khách hàng cá nhân đề nghị vay vốn, thế chấp bất động sản lớn gấp nhiều lần số tiền đề nghị vay, nhưng chưa nêu rõ mục đích sử dụng vốn vay và chưa trình bày được kế hoạch hoàn trả nợ như thế nào, nhân viên thẩm định quyết định

A. Hướng dẫn khách hàng hoàn chỉnh hồ sơ vay vốn để thẩm định và đề xuất cho vay.

B. Lập tờ trình đề xuất từ chối cho vay. 

C. Xin ý kiến lãnh đạo Phòng Cá nhân. 

D. Lập tờ trình đề xuất cho vay. 

Câu 6: Nguồn thu nhập nào sau đây không được xét làm nguồn thu nhập trả nợ cho dự án đầu tư mới để rút ngắn thời gian hoàn trả nợ vay:

A. Nguồn thu nhập từ hoạt động đầu tư tài chính dài hạn.

B. Nguồn thu nhập từ hoạt động đầu tư tài chính ngắn hạn. 

C. Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh hiện hữu. 

D. Tất cả các câu trên đều sai.