Câu hỏi: Câu nào sau đây mô tả tốt nhất của công tác thẩm định giá?

A. Tài sản phải được công khai

B. Sự đánh giá giá trị không thiên vị

C. Giá bán được người mua và người bán chấp nhận

D. Tất cả các phương án đều được xem xét

Câu 1: Phương pháp giá trị tài sản thuần còn gọi là phương pháp giá trị nội tại hay mô hình định giá tài sản được xây dựng trên các nhận định: – Doanh nghiệp về cơ bản giống như một hàng hoá thông thường; – Sự hoạt động của doanh nghiệp bao giờ cũng được tiến hành trên cơ sở một lượng hàng hoá có thực. Nó thể hiện sự tồn tại của doanh nghiệp, chúng cấu thành thực thể của doanh nghiệp; – Tài sản của doanh nghiệp được hình thành bởi sự tài trợ của các nhà đầu tư ngay khi thành lập doanh nghiệp và tiếp tục bổ sung trong quá trình SXKD. Vì vậy giá trị của doanh nghiệp được tính bằng tổng giá trị thị trường của số tài sản mà doanh nghiệp hiện đang sử dụng vào SXKD.

A. Đúng

B. Sai

Câu 2: Dựa vào tỷ số PER để xác định giá trị DN là một phương pháp mang nặng tính kinh nghiệm. Nhưng nó lại được sử dụng một cách khá phổ biến trên thị trường tài chính thế giới để ước lượng nhanh giá trị của một chứng khoán.

A. Đúng

B. Sai

Câu 3: Chất lượng sản phẩm của doanh nghiệp phụ thuộc vào các yếu tố: TRình độ kỹ thuật, công nghệ của máy móc thiết bị, về trình độ kỹ thuật và tay nghề của người lao động.

A. Đúng

B. Sai

Câu 4: “Nguyên tắc đóng góp” được hiểu là:

A. Sự mất đi hay giảm sút của một bộ phận làm cho giá trị của tài sản tăng lên hay giảm đi bao nhiêu

B. Giá trị của mỗi bộ phận chiếm trong tổng trị giá của toàn bộ tài sản

C. Giá trị của tài sản bằng giá trị của toàn bộ các bộ phận cộng lại

D. Tỷ lệ giá trị của mỗi bộ phận trong toàn bộ giá trị tài sản

Câu 5: Phương pháp hiện đại hoá các nguồn tài chính tương lai, bao gồm: Phương pháp hiện tại hoá lợi nhuận, phương pháp định giá chứng khoán và phương pháp hiện tại hoá các dòng thu nhập doanh nghiệp trong tương lai.

A. Đúng

B. Sai

Câu 6: Giá trị của một doanh nghiệp sẽ được đo bằng độ lớn của khoản lợi nhuận thuần mà doanh nghiệp có thê mang lại cho chủ sở hữu trong suốt thời gian tồn tại của doanh nghiệp.

A. Đúng

B. Sai